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SUJET : cardiopathie : Assurance prêt immobilier

cardiopathie : Assurance prêt immobilier il y a 5 ans 2 mois #3383


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Bonjour,

Pour me présenter brievement, j'ai 27 ans , habite à Paris, marié sans enfant, travail dans le siège d'un établissement bancaire depuis 2 ans et suis atteint d'une cardiopathie congénitale.
Ayant qu'un seul ventricule et inversion des gros vaisseaux, j'ai été opéré au CHu de Clermont Ferrand à l'âge de 3 ans et n'a connu depuis aucune complication. Juste un petit suivi annuel et prise d'AVK.

Ma cardiopathie ne m'a jamais génée dans la vie, bien au contraire, jusqu'au jour où avec ma femme nous avons souhaité acheter un appartement.
Malgré un apport convenable, 2 fonctions de cadre en entreprise, une capacité de financement, aucune compagnie d'assurance n'a souhaité assurer notre prêt à cause de cette cardiopathie congénitale et étant en ALD.
Notre prêt nous a été refusée pour cause de non-assurance et la vente à été annulée.

Nous avions établies les démarches auprès de toutes les compagnise possibles de la place, fait analyses de sang, courriers de mon cardiologue avec electrocadiogramme...etc...
mais rien, aucune assurance ne souhaite me couvrir. Malgré la convention AERAS...

Je travaille dans l'établissement bancaire refusant ce prêt...

Je vous écrit aujourd'hui pour échanger avec vous sur d'éventuels cas similiaires qui vous auraient été remontées et vois si des solutions ont été apportés au cardiaques congénitaux à ce jour sur un tel sujet, les prêts immobiliers et les assurances.

Un grand merci pour vos témoignages et conseils.

A bientôt.
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Re: cardiopathie : Assurance prêt immobilier il y a 5 ans 2 mois #3389


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bonjour remit et bienvenue sur ce site, je crois que nous avions évoqué ce sujet sur le site, avez-vous regardé nos différentes rubriques. en ce qui me concerne j'ai acheté une maison avec mon époux il y a 16 ans bientôt et à l'époque nous avions mis sur une tête l'assurance car on savait d'avance que le projet aurait été refusé (discrimination n'est-ce-pas ???). je sais qu'il existe une sté d'assurance pour les prêts spécifiques pour des handicapés mais le nom m'échappe mais je vais me renseigner pour vous donner les coordonnées de cet établissement et je sais qu'ils accordent quelque chose, de plus je crois que notre webmaster aurait une réponse à votre question et qu'il ne va peut être pas tarder à vous répondre. quel dommage que ce projet ait avorté à cause de cela !!! vous auriez peut être dû faire un prêt dans une autre banque que celle où vous travaillez car je pense que c'est toujours délicat que son employeur ait ce genre de données sur vous. bon dès que j'ai du nouveau je vous écris autrement bon week end à vous. je ne souviens plus très bien en quoi consiste la convention AERAS..
lola
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Re: cardiopathie : Assurance prêt immobilier il y a 5 ans 2 mois #3398


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rebonjour remit
je crois me rappeler que ce sont les mutuelles "intégrance" qui font des propositions pour l'assurance des prêts immobiliers, il faudrait les contacter ou voir sur leur site. tenez-nous au courant si vous avez des infos intéressantes à ce sujet.
bonne soirée
lola
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Re: cardiopathie : Assurance prêt immobilier il y a 5 ans 2 mois #3399


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Non lola ce n'est pas intégrance qui assure les prêts immobiliers. Mais notre association est en relation avec un courtier spécialisé (il m'a obtenu deux assurances de prêt immo'), lui même vice-président de l'Alliance du Coeur (une fédération qui regroupe plusieurs dizaines d'associations de cardiaques et greffés du coeur dont l'Ancc).

@remit (je pense vous avoir proposé vous envoyé les coordonnées sur un autre forum (non-cardiaque) ? Je vous envoi via la messagerie privée les coordonnées de ce courtier.
Sébastien
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Re: cardiopathie : Assurance prêt immobilier il y a 5 ans 2 mois #3401


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Bonjour à vous tous,

Merci pour vos réponse, et merci SebiSeb pour le contact sur la messagerie privé.
Vous m'avez redonné espoir dans mes projets immobilier!

Lors du montage du projet immobilier de l'année dernière, je suis tombé de haut en constatant que la société et les assureurs pouvez être si injuste et extreme pour les gens atteint de Cardiopathie.

Jamais de la vie je n'ai considéré cette particularité comme un Handicap et je trouve ce mot inapproprié à nos situations! A part cette jolie cicatrice au milieu de l’abdomen, à mon sens je ne suis pas handicapé:!
je croque la vie à pleine dent!

Je pensais que mon employeur aurait pu m'aider mais pour eux notre situation est tellement à part que personne n'a pu intervenir.
Les gens ne comprennent pas car ne vivent pas la situation...c'est comme cela dans beaucoup de cas....

Je retrouve de l'espoir par vos messages, et vous tiendrez informé de l'avancé de mon futur projet immobilier!!

A très vite!
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Re: cardiopathie : Assurance prêt immobilier il y a 5 ans 2 mois #3402


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Dans mon parcours personnel auprès des banques, pour le premier prêt je voulais anticiper avec une assurance à part. Le conseiller m'a dit que ce n'était pas nécessaire (bien entendu il avait aussi l'ordre de faire passer celle de la banque en priorité, même si c'est illégal).
On a fait le dossier et dans délais assez long j'ai reçu une réponse d'une ligne de la caisse régionale que mon prêt était refusé. Aucune proposition, rien pour envisager mon poursuivre le dossier... J'ai envoyé un recommandé au nom du mec qui avait signé, sans agressivité, mais lui rappelant l'éthique de la banque affichée, ... sans parlé d'un aspect personnel que statistiquement il n'était pas exclut qu'il ai lui même un enfant malade ou handicapé et qu'il serait indigné de le voir traité de la sorte. Idem, recommandé à la médecin conseil de l'assurance qui avait refusé le prêt - Je lui ai demandé les critères de refus, c'était pathétique tant les motifs ne correspondaient en rien à ma pathologie et aux risques potentiels surveillés par mon cardiologue ! Finalement le courtier spécialisé m'a permis d'obtenir une assurance, et entre temps pour signer l'acte le directeur de l'agence bancaire à débloquer les fonds sans l'aval de sa hiérarchie (il a compatit largement avec le conseiller à l'injustice).
- J'ai été assuré 6 mois après l'achat :sick: ...et encore, avec une majoration et des exclusions.

Quand on décidé de revendre et acheter un autre bien, on a pris les devants avec le conseiller. Bien évidement il a immédiatement indiqué à sa hiérarchie que nous passerions par une assurance particulière (ce qui ne leur plaît pas trop, mais en le rappelant que c'était un droit, que je faisais parti d'une association qui n'hésiterait pas a dénoncé le nom de la banque...) ils ont pas trop discuté. Ça c'est fait plus sereinement du coup, toujours avec des exclusions et une majoration mais ça a permis de passer.

D'après ce que je sais, le courtier parvient à obtenir maintenant (pour c'était il y a 4 ans) des assurances avec une petite majoration mais sans exclusion (comme le décès dans mon cas) - J'ai une prévoyance au cas où pour ma compagne qui couvrira largement ma part !

AERAS c'est bien, mais les critères sont fixés pour ne pas être adaptés aux prix de l'immobilier et des revenues... Bref, elle permet à une toute petite partie d'emprunteur de passer. Je ne sais pas s'il existe des statistiques, mais il serait pas mal que tu te renseignes sur ce point.

C'est jamais acquis d'avance (sans mauvais jeu de mots), mais tu as de bonnes raisons d'obtenir quelque chose avec ce courtier.
Sébastien
webmaster du site
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